Crear una pensión en Utrecht

Me alegro de que tengas planes para abrir un Bed and Breakfast. Recibir y alojar a huéspedes de todo el mundo es una actividad muy agradable y gratificante. Los huéspedes se alojan en (parte de) tu casa, por lo que disponen de un lugar agradable desde el que explorar Utrecht. Con un Bed and Breakfast en Utrecht, sus huéspedes tienen un lugar cálido con sensación de hogar en lugar de una fría habitación de hotel o un hostal que tienen que compartir con extraños. Poner en marcha un Bed and Breakfast en Utrecht es relativamente fácil, aunque existen normativas sobre Bed and Breakfast del municipio de Utrecht. El ayuntamiento de Ámsterdam ha creado una página web al respecto: Haga clic aquí. Betterstays describe los pormenores a continuación.

Crear una pensión: Normativa de Utrecht
(Fuente www.utrecht.nl Noviembre 2023)

El residente

Usted vive en la casa o en la casa flotante. Tiene allí su residencia principal. Esto significa que ha residido en su dirección de alojamiento y desayuno durante al menos 6 meses en los últimos 12 meses.
Usted está empadronado en el municipio de Utrecht, en la dirección del B&B.

Condiciones de alojamiento y desayuno en Utrecht

Sólo puede alquilar si es el propietario o el inquilino principal del inmueble y vive en esa dirección. Como inquilino principal, debes tener permiso del propietario.
Usted alquila una parte de la vivienda. No hay un número máximo de noches.
Normalmente se le permite alquilar un máximo del 50% de su propiedad a turistas. El porcentaje exacto figura en el plan de zonificación.
Usted mismo estará presente en el alojamiento. Esto significa que estará presente al menos por la tarde y por la noche durante el periodo de alquiler.
A partir del 1 de julio de 2021, será obligatorio tener un número de registro. Puede solicitar este número al ayuntamiento, a través de la página web www.toeristischeverhuur.nl. Mencione el número de registro en cada anuncio (digital) de alquiler de la propiedad residencial.

Tenga en cuenta que en el formulario de solicitud hay una pregunta sobre si solicita el número para alojamiento y desayuno. Marque esta casilla sólo si va a alquilar la vivienda como alojamiento y desayuno. No marque esta casilla si también va a utilizar la propiedad para alquileres vacacionales privados.

Normas para alquilar a turistas en Utrecht

Se paga la tasa turística. Es el 6% del importe de una pernoctación, sin IVA ni desayuno. Apúntate a la tasa turística en BghU.
Seguridad contra incendios: su vivienda debe cumplir los requisitos del Código de la Edificación. Los detectores de humo serán obligatorios en todas las plantas de la casa a partir del 1 de julio de 2022. Comprueba cuántos detectores de humo necesitas en rookmelders.nl. Aconsejamos a los propietarios que instalen también detectores de monóxido de carbono. Y elabore vías de evacuación y un plan de escape. Repásalos también con los huéspedes.
No debe haber molestias, como ruido, basura y comportamiento antisocial. En caso de molestias graves o persistentes, usted, como propietario o arrendador, puede ser multado.

A partir de Bed and Breakfast: Tasa turística

Para declarar y pagar la tasa turística, puede descargar un formulario de la página web del Ayuntamiento de Utrecht.

Poner en marcha un Bed and Breakfast: Conclusión

Poner en marcha un Bed and Breakfast en Utrecht puede ser económicamente atractivo si dispone de espacio suficiente en su casa. Betterstays tiene experiencia en explotar bed and breakfasts en todo su potencial. Póngase en contacto con nosotros para hablar de las posibilidades.